Проекты компактных домов до 150 кв м популярны среди застройщиков. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов 150 м2: комфортные планировки компактных домов, решения, которые экономят бюджет строительства, порадуют вас!
Прежде чем выбрать и купить проект дома для реализации под ключ, необходимо хорошо обдумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме. Вариант дачного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может оказаться оптимальным, а не маленьким. Чем выстраивать лишние помещения, которые использоваться не будут, лучше потратить сэкономленные средства на декорирование фасада, баню, барбекю, красивый и богатый ландшафтный дизайн, и оригинальный дизайн интерьера.
Мы постоянно добавляем в наш каталог Z500 проекты компактных домов с новыми идеями планировок! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.
Маленький дом — комфортная жизнь.
При хорошо продуманной планировке проекты домов до 100, 120 м2 могут быть рассчитаны на семью из 4х человек, которой будет удобно в таком доме круглый год. Например, смотрите наши проекты домов до 120 кв м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут не самые большие, это правда, но хороший дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.
Проекты домов до 120 кв м: как увеличить пространство
Визуально увеличить размеры помещений в доме помогут: большие площади остекления; террасы и балконы; совмещенные гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь соединительных помещений (коридоров, холлов, лестницы).
Компактные габариты дома помогут сохранить место на участке, что особо ощущается, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно возвести одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный дом общей площадью 133-147 м2. Поэтому если вы хотите разбить красивый сад на маленьком участке двухэтажные проекты домов 140 кв м для этого — самый лучший вариант!
Время чтения ≈ 14 минут
Проекты одноэтажных домов с мансардой (планировка показана на фото ниже) с площадью до 120 кв м весьма популярны сегодня не только в загородном строительстве, но и в условиях достаточно плотной застройки современного города. Постройка таких домов обходится недорого ввиду их компактности и простому дизайну. Строение подойдет для проживания семей с детьми, так как есть возможность оборудовать от 3 до 5 отдельных комнат. Рассмотрим лучшие варианты проектирования жилых домов, подготовленных профессиональными архитекторами.
Пример одноэтажного дома с обустроенной мансардой и выходом на балкон
Особенности небольших зданий с мансардой
Одноэтажные дома площадью до 120 кв м представляют собой «золотую середину» жилых построек как по стоимости готового проекта, так и по затратам материала для строительства.
Необходимость постройки такого дома часто обусловлено не желанием сэкономить, а маленькой площадью самого . В данном случае мансарда станет настоящим спасением, когда нужно большое количество комнат для большой семьи. Также всегда при желании можно возвести на прилегающей территории дополнительные строения, например, гостевой домик, санузел, или .
Проект дома с планировкой 1 и мансардного этажей
Проекты мансардных домов заслуживают особенного внимания, рассмотрим все преимущества и недостатки с точки зрения выбора планировки, экономии финансов и создания условий для комфортного проживания.
Плюсы
Минусы
Небольшие расходы на строительные материалы и оплату работы профессионалов;
Потолочное перекрытие на первом этаже должно быть более прочным, поэтому необходимо провести его утолщение, как для двухэтажных конструкций;
Сокращаются затраты на оплату , отопления и ;
Если внутри мансарды планируется обустройство жилой комнаты, необходимо проводить дополнительную , и отопление;
Сэкономленные финансовые средства можно потратить на оборудование современных качественных отопительных систем, сантехники и домашней электроники;
Может потребоваться проводить наверх коммуникации (например, для ванной комнаты или туалета);
Не придется долго ждать, пока завершится стройка, что нельзя сказать о двухэтажных ;
Скошенные стены и потолок не всегда позволяют вместить высокую мебель, что придется учитывать при создании дизайна комнаты внутри мансарды.
Постройка наименее трудозатратна в сравнении с домами площадью 200 кв м;
За счет мансарды увеличивается внутренняя площадь жилища;
Мансарда – это дополнительное место для летнего отдыха, хранения вещей или организации рабочего пространства;
Оригинальный дизайн интерьера верхней мансардной комнаты за счет скошенного потолка двускатной крыши.
Общая площадь жилых помещений увеличивается за счет дополнительного пространства под крышей.
Мансардные скосы способны создать особую атмосферу домашнего уюта загородного дома. Они могут начинаться от уровня перекрытия первого этажа или быть подняты на расстоянии до 180 см от пола.
Чердачный этаж с мансардным остеклением
Общую жилплощадь можно условно разделить на две части по этажам:
Несмотря на то, что в таких домах редко можно встретить бассейн на втором этаже, просторную домашнюю библиотеку и бильярдную, все же площади хватает на размещение всего самого необходимого для комфортной жизни.
Важно отметить, что мансарда не является полноценным вторым этажом и не повторяет площадь первого. Однако она позволит немного увеличить количество комнат за счет второго уровня даже с лестничным пролетом.
Зона для отдыха на мансардном уровне
Какие возможности открываются перед обладателями мансардных помещений:
- открытая планировка внутренних помещений – это модное решение современных интерьеров. Вряд ли подойдет для большой семьи, где потребуется минимальная шумоизоляция стен, однако позволяет сделать жилище просторнее и светлее;
спальню можно расположить под самой крышей, а через оконные проемы сверху будет поступать большое количество дневного света и освещать чердачное помещение. В углах и нишах под скатами кровли можно устроить уютный уголок с отопительным котлом и декором;
если на первом этаже не хватило место для обустройства детской, ее можно перенести на мансарду. Здесь поместится и кровать для подростка, и двухъярусное спальное место, и даже игровая площадка с игрушками;
иногда наклон кровли не дает полноценно использовать жилую площадь для оформления интерьера. В этом случае комнату можно сдвинуть ближе к центру или перенести под крышу на второй уровень постройки;
даже в одноэтажном дома можно обустроить небольшой балкон или лоджию с выходом из мансардного уровня. Даже двускатная крыша не будет в данном случае препятствием;
на чердаке можно организовать просторную гардеробную, обставив ее удобной мебелью, стойками с вешалками, полками, шкафами или стеллажами. К тому же здесь можно хранить старые книги, личные вещи и спортивный инвентарь;
чтобы дом казался больше, гостиную и столовую можно объединить в одно помещение на первом уровне, а отдельные комнаты для каждого члена семьи обустроить на утепленной мансарде;
дальний угол подойдет для обустройства укромного уголка – хозяйской спальни. Окна могут быть панорамными и открывать потрясающий вид на природные пейзажи;
наверху удобно будет расположить кабинет или мини-библиотеку с коллекциями книг. Лестничный пролет на нижний уровень лучше оформить деревянными или металлическими перилами;
отличной идеей будет создание домашнего кинотеатра под каркасной крышей. Посадочные месте в виде мягких диванов, кресел и подушек можно разместить под самим скосом, а экран повесить в центре вблизи пролета на нижний этаж;
мансардные помещения могут быть личными комнатами, если в доме проживает большая семья с детьми и родителями. Спальни могут располагаться как внизу, так и наверху, как видно на схеме;
поскольку мансарда является самым теплым помещением в доме, здесь рекомендуется располагать и гостевые спальни. Особенно актуально это для дачных домиков, в которых не предусмотрено дополнительное утепление стен. За целый день постройка нагреется от солнечного света, а теплый воздух поднимется к вечеру на чердачный этаж;
иногда хозяева решают не строить на чердаке дополнительные помещения, а выбирают увеличить высоту потолков за счет отсутствия каких-либо перегородок и балок. Таким образом, жилище кажется более просторным, внутри такого дома больше света и воздуха, а также есть возможность реализовать любой дизайн и архитектурный стиль;
за счет ломанной мансардной крыши получается необычная форма потолка, например, ванной комнаты для гостей. Разные углы наклона придают помещению динамики и глубины.
Как правило, мансарда является «тихой» зоной современного коттеджа и служит для обустройства спален или комнат для отдыха. Здесь же при желании можно оборудовать и тренажерный зал со шведской стенкой или рабочую зону с кабинетом и мастерской. Она может выступать и как вспомогательная зона с хозяйственными блоками, кладовыми или запасным санузлом.
Лучшим решением будет расположить на чердаке настоящую печь для отопления всего жилища. При этом можно подобрать модель любого размера и конфигурации, под любой дизайн и стиль интерьера.
Одним из самых важных условий безопасности является установка надежной и качественной лестницы с удобными ступеньками и подъемом. Межэтажный лестничный пролет следует оборудовать перилами, хорошо продумать высоту и ширину степеней, но и не забывать про эстетическую сторону вопроса – дизайн конструкции.
Стоит упомянуть и мансардное остекление при помощи вертикальных и наклонных окон. Монтаж конструкции происходит в скат кровли, количество оконных проемов будет зависеть от уровня освещения и площади чердачного помещения.
Наклонное остекление
Стеклопакеты могут быть одно или многостворчатыми, иметь различную толщину и дизайн оконных рам. При желании хозяева могут установить люкарны – слуховые окна. Они представляют собой вертикально остекленные конструкции, защищенные со всех сторон стенками и кровлей.
Люкарна в середине скатной кровли
Модным трендом сегодня стала прозрачная стеклянная крыша мансарды из прозрачных несущих элементов кровли. Они могут быть установлены частично или закрывать крышу целиком. Внутри оборудуют уютную комнату под открытым небом или .
Типовые проекты
Для разработки любого проекта загородного дома или коттеджа используются различные строительные материалы в зависимости от предпочтений заказчика и особенностей местности, где будет расположен объект строительства.
Материалы, используемые для возведения одноэтажных домов для постоянного проживания:
- камень;
кирпич;
бетонные блоки (пеноблоки, газоблоки, керамзит, шлакоблоки, арболит и т. д.);
древесина (бревно, брус).
Дом из профилированного бруса
Особое внимание стоит уделить технологии строительства каркасных домов. Они представляют собой быстровозводимые конструкции, несущие элементы которых связаны между собой. Каркас выполняется из металла или древесины, дом может собираться из готовых щитов или быть изготовлена на основе сборной рамы, опирающейся на фундамент-основу.
Пример каркасного дома с двускатной кровлей
Популярные архитектуры стили исполнения:
Рассмотрим несколько удачных проектов одноэтажных домов для постоянного проживания, выполненных в различных стилях, на примере фото, планировок и чертежей.
Мансардный дом 104 кв м
Общая площадь одноэтажного строения с балконом составляет 104 кв м, стены могут быть выполнены из пеноблоков, газобетона, кирпича, крыша – из композитной, цементно-песчаной, керамической и металлочерепицы. Внутри строения можно сделать до 5 отдельных комнат (1 хозяйскую и 2 гостевые спальни, просторную гостиную студийного типа вместе с кухней и столовой), 2 санузла, котельную, игровую, кладовую или бытовку, гараж при этом отсутствует.
На слайдере показан пример готового проекта от Shop-project с комплектом чертежей для строительства.
Стильный дом 120 кв м
Строение с мансардой и без гаража площадью 120 кв м, материалом для возведения стен может быть кирпич, пеноблок, керамические блоки или газобетон, кровля может быть выполнена из керамической, гибкой, композитной, цементно-песчаной или металлической черепицы. В проекте предусмотрены жилых 4 комнаты (2 спальни на верхнем уровне, гостиная-столовая и гостевое помещение на нижнем), 2 санузла, кладовая, кухня свободной планировки и просторные холлы с лестничной площадкой.
Компания «Дачный Сезон» осуществляет строительство домов из пеноблоков с мансардой под ключ. Это наиболее популярный вид загородных коттеджей со скатной кровлей, в которых жилая площадь увеличена за счет благоустройства чердачного помещения. Скошенные потолки, изящные балконы, мансардные окна открывают широкие возможности для воплощения интерьерных и архитектурных решений. Такие дома имеют уютный и романтичный вид.
Использование пористых пенобетонных блоков гарантирует высокую звуко- и теплоизоляцию, оптимальную влажность и длительный срок эксплуатации здания. Легкие, надежные, экологически чистые коттеджи из пеноблоков не нуждаются в усиленном фундаменте, а прочность стен с годами только возрастает.
Закажите дом из пеноблоков в компании «Дачный Сезон»
Компания «Дачный Сезон» вот уже 15 лет работает в сфере малоэтажного домостроения. В возведенных нами в Москве и Московской области коттеджах живут уже более 2500 семей. Мы в точности соблюдаем технологии и сроки строительства, выполняем все работы под ключ — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Наши преимущества:
- 654 проекта домов из пеноблоков с мансардой площадью 72 — 610 кв.м.,
стоимость 1 кв. м готового дома — от 10 957 рублей,
внутренняя перепланировка — БЕСПЛАТНО,
технический надзор,
собственное производство пиломатериалов,
поэтапная оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%,
бесплатная доставка материалов в пределах 100 км от МКАД,
7 лет гарантии.
На нашем сайте представлены проекты и цены на дома из пеноблоков с мансардой. В каталоге можно ознакомиться с поэтажными планами, вариантами комплектации, дополнительными услугами, фото готовых объектов. Стоимость указана без учета крыльца, террасы и балконов.
В компании можно недорого заказать индивидуальное архитектурно-проектное решение или приобрести любой проект отдельно, без учета строительных работ. Для получения дополнительной консультации звоните по телефону: +7 (499) 650–50–18.
На небольшом загородном участке не получится возвести огромный особняк. Идеальным решением в таком случае станет удобный и вместительный одноэтажный дом. Изучив фото частного дома 120 кв. м, можно отыскать подходящий вариант. Они вдохновят вас на постройку собственного жилища.
Если осуществить задумку не удается, то специалисты готовы выполнить индивидуальный заказ. Такой проект будет создан с учетом всех особенностей участка, пожеланий заказчика.
Этажность здания
Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в здании. Современные проекты домов до 120 кв. м учитывают все детали. Одноэтажные постройки или здания, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и комфортабельную планировку.
В таких проектах часто объединяют столовую и кухню, гостиную и прихожую. Стоимость готового объекта зависит от материалов, которые используются для строительства.
Чтобы определиться с количеством этажей, необходимо учесть множество параметров. Если возводить дома из пеноблоков одинаковой площади, то длина фундамента двухэтажной постройки будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноярусного здания будет меньше, поэтому кладка будет стоить дешевле.
К полученной сумме прибавляют стоимость высотных работ. Для подъема на второй этаж требуется лестница, цена которой колеблется в широком диапазоне. Следует также предусмотреть второй санузел.
Если провести расчеты с учетом этой методики, то удастся выяснить, какой вариант окажется дороже. Если площадь участка позволяет, то возводят одноэтажный вариант. Двухъярусный тип позволяет сэкономить территорию. Стоит позаботиться об отоплении дома 120 м2.
Для человек удобнее проживать в одноэтажном здании. При грамотной планировке сокращается количество коридоров, забирающих полезную площадь.
Если лестница на второй этаж удобная, то она занимает много места. Уменьшение ее размеров сделает ее небезопасной для маленьких детей и пожилых членов семьи. Вверху размещают спальни, чтобы оградить комнаты от шума.
Здание с мансардой
Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярным вариантом является строение с мансардой. Для такого объекта используют разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Следует предусмотреть хорошую теплоизоляцию, верхняя часть здания подвергается значительным температурным перепадам.
Требуется также качественная гидроизоляция, так как жилое пространство располагается непосредственно под кровлей. Для мансарды используют легкие строительные материалы.
Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его нужно разделить, то применяют гипсокартон. Украшением экстерьера постройки и внутреннего пространства станут мансардные окна.
Планировка частного дома
Без заранее составленного плана строительные работы могут затянуться. Для этого продумывается расположение всех помещений, проводятся расчеты. На данном этапе понадобится помощь профессионала. Можно сделать примерный план, который откорректирует специалист.
Существуют готовые проекты домов площадью 120 кв. м, необходимо лишь найти подходящий вид. В него могут быть внесены правки в соответствии с пожеланиями заказчика. Следует заранее решить, нужен ли подвал.
Требуется также уделить внимание планировке санузла. Удобнее для ванной и туалета использовать отдельные помещения. Если площадь не позволяет, то делают совмещенный санузел.
Разделить пространство удастся на функциональные составляющие с помощью простой перегородки. Двухэтажные дома на 120 квадратов должны иметь два санузла. Они обычно располагаются один над другим, что позволит сэкономить на материалах.
Для размещения спальни выбирают солнечную сторону. Ее габариты обычно составляю 12-20 кв. м. Сколько будет таких помещений, зависит от количества жильцов. В двухэтажных строениях комнаты для отдыха размещают вверху, вдали от гостиной и детской. Для пожилых людей для спальни выбирают помещение на первом этаже.
В современных постройках принято объединять комнату для приготовления пищи и обеденную зону в одном помещении. Его лучше расположить вдали от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и ванна находятся рядом. Это позволит сэкономить средства при проведении коммуникаций.
План строения с гаражом
Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта, приводит к необходимости иметь свою автомашину. Владельцы загородных участков часто выбирают проекты домов с гаражом. Это помещение может быть частью объекта недвижимости или пристройкой. Гараж на первом этаже позволит сэкономить денежные средства.
Если возводить дополнительный объект, то потребуются финансы на приобретение строительных материалов, подведение коммуникаций.
Одноэтажный дом 120 кв. м, в котором есть гараж, требует установки прочных перекрытий. В помещении, где хранится авто, устанавливают мощную вентиляцию, делают дополнительную газоизоляцию. Пристройка к зданию является компромиссом, он будет обособлен от основного объекта.
Можно сделать вход в него с улицы и из жилища, чтобы в непогоду не выходить во двор. Пристроенный тип и помещение для машины внутри постройки обеспечивают экономию территории, снижают потери тепла здания, затраты на строительство и эксплуатацию.
Если гараж сочетается с домом, имеет похожую отделку, то он лучше смотрится, чем отдельно стоящая постройка. Это помещение можно легко переделать в мастерскую, кладовку для инструментов и садового инвентаря.
Заключение
Тщательный подбор проекта и строительных материалов необходим для обустройства удобного жилища. Дизайн дома должен быть привлекательным, но следует также позаботиться о функциональности. Каждое помещение требует проектирования. Если используется типовой вариант, то в него можно вносить коррективы.
Обратившись к профессионалам, владелец участка сможет разрешить проблемы, связанные с подбором проекта и строительных материалов. Специалисты составят документацию, в которой будут учтены все нюансы будущего строения и пожелания жильцов.
Фото домов 120 кв. м.
Источник: