Информацией о том,
как ФПК «Гарант-Инвест» работает в условиях пандемии коронавируса, поделился ее
президент Алексей Панфилов. Так, по его словам, АО «Коммерческая недвижимость
ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям, что объясняется отсутствие
обязательств в иностранной валюте. Что касается погашения рублевых кредитов, то
оно приходится на 2027–2029 годы, а биржевых облигаций — на 2024 год.
Управленец отметил, что инвестиции в коммерческую недвижимость являются
долгосрочной бизнес-моделью с окупаемостью 7–10 лет. Тем самым, такие факторы,
как ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам временное
падение потребительского трафика, являются болезненными, но не смертельными.
По
словам Алексея Панфилова, сейчас официально ТЦ и МФЦ не закрыты, они работают в усеченном режиме.
В ТЦ Корпорации «Гарант-Инвест» с учетом ограничений функционирует от 32 до
100% площадей. Оправдала себя системная работа по изменению профилей и
функционала арендаторов, которую компания проводила в течение нескольких
последних лет. Таким образом, сейчас торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» могут
успешно работать даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей
выручки).
Источник: